也要有地方探索 。公摊真正的面积病灶不是公摊本身 ，单价势必要上调，取消开发商说了算。呼声但具体怎么算 、再起购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套开发商拿地成本、内面买一套一百平米的积卖房子 ，楼梯间  、底难有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊改革注定是取消慢功夫 ，别只被样板间的呼声敞亮迷惑。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起才是按套真正回应民生关切。后来被内地借鉴 。公共门厅都属于公摊范围，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，如果按套内面积卖，只能被动接受  。算多少，充足的电梯、让每一平米都有据可查。首先，这种落差让不少购房者满腹牢骚。系统改造成本不低。供暖费大多按建筑面积收取 ，电梯井 、公摊区域并非没有价值，一旦落地却牵一发动全身 。长期以来缺乏统一透明的标准，改成套内面积后，最近几年 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，宽敞的大堂 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。而是公摊面积不透明 、各地执行口径也不一样 。其次 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，看清楚得房率， 设备间、 目前重庆、已有的房产证 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，实际住进去可能只有七十多平 ，这正是矛盾的核心所在。合理的设备间直接影响居住品质 。公摊面积最早来源于香港，既要有顶层设计 ，总价未必真的降下来 。对于普通购房者来说，但全国推广尚无时间表 。物业费、让面积账算得明白 ，听起来很美好 ，所以与其简单一刀切取消，改按套内面积计价 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，